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  • 中报]华仁物业:2021年半年度报告

    发布日期:2021-11-20 10:55   来源:未知   阅读:

      公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误

      导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

      公司负责人解艳燕、主管会计工作负责人丛君及会计机构负责人(会计主管人员)丛君保证半年度

      本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述,不构成公司对投资者的实质承诺,投资者及相关人士均

      是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对半年度报告内容存在

      行业(挂牌公司管理型行业分类)K房地产业-70房地产业-702物业管理-7020物业管理

      实际控制人及其一致行动人实际控制人为(陈卓林、陈卓贤、陆倩芳、陈卓雄、陈卓喜及陈

      本公司属于房地产行业中的物业管理行业,具备国家一级物业管理企业资质,是青岛市物业管理协

      会会长单位、山东省物业管理协会常务理事单位。公司管理项目涉及高端写字楼、高档商务楼、精品住

      宅小区、政府工程、高校园区、工业园区等物业项目。服务范围和业务主要分布在胶东半岛。

      作为物业管理企业,公司与房地产开发商、业主委员会或其他委托方订立物业管理合同,根据该等

      合同公司向特定物业提供其各个部分的维修、养护、运行和管理服务,并依据该等合同的收费条款向业

      主、物业使用人或委托方收取物业服务费、电梯运行费、空调运行费、管理咨询服务费等费用,该等费

      在自主向客户提供物业管理服务的同时,公司还在物业管理合同允许的范围内将部分专业管理业务

      物业服务顾问输出:公司运营团队向初创期同行业物业企业输出顾问服务,将公司成熟的服务标准、

      1、货币资金减少的主要原因:(1)上半年度支付2020年度权益分派分红款16,406,250.00元;(2)新

      2、应收账款增加的主要原因为本期物业项目增加,新增项目款项尚在账期内,加之疫情影响回款减少,

      财政部于2018年12月7日修订发布了《企业会计准则第21号—租赁》(财会[2018]35号,以下简称“新

      租赁准则”),要求在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编

      制财务报表的企业,自2019年1月1日起施行;其他执行企业会计准则的企业自2021年1月1日起施

      行。因此,公司将按上述要求对会计政策进行相应调整。公司自2021年1月1日起执行新租赁准则,

      绿色先行,华仁物业垃圾分类宣教中心再受关注。随着青岛市垃圾分类政策的持续落地,全市垃圾分类

      进入全民普及阶段,华仁物业垃圾分类宣教中心继续承担起向社会大众普及垃圾分类知识的责任,上半

      年完成中国建设报、省住建厅、深圳福田区政协、四川省丹棱县住建局、青岛城市管理局等地市代表团

      青岛华仁恒丰银行被告违反否14,096,006.79否华仁物业2020年3

      上述诉讼暂对公司财务方面造成一定不利影响,但目前还未影响公司的正常经营。公司将积极妥善处理

      上述诉讼,避免对公司及投资者造成损失,并根据诉讼情况及时履行信息披露义务。

      注:因对规则理解不足,公司误以为派发现金红利属于补充流动资金,2021年上半年度公司使用募

      集资金派发了2020年度权益分派的部分现金红利,截至公告披露日,公司已全额归还违规使用的

      根据公司股票发行方案:募集资金主要用于企业并购。由于公司应收账款增加,现金流紧张,为确

      保公司持续经营,提高募集资金使用效率,将公司2016年第一次股票发行募集资金1050万元和2017

      公司第二届董事会第九次会议已经审议通过《关于变更募集资金使用用途的议案》,同时根据募集

      资金管理制度相关规定,公司监事会对公司《关于变更募集资金使用用途的议案》进行了审核,审核意

      1、《关于变更募集资金使用用途的议案》的审议程序符合法律、法规、公司章程和公司内部管理

      2、同意对2016年第一次股票发行募集资金1050万元和2017年第一次股票发行募集资金2393.75

      万元的使用用途进行变更,拟用不超过3443.75万元的闲置募集资金补充公司经营现金流。

      2019年6月26日,2019年度第一次临时股东大会审议通过《关于变更募集资金使用用途的议案》。

      根据公司股票发行方案:募集资金主要用于企业并购。由于公司应收账款增加,现金流紧张,为确

      保公司持续经营,提高募集资金使用效率,将公司2016年第一次股票发行募集资金1050万元和2017

      公司第二届董事会第九次会议已经审议通过《关于变更募集资金使用用途的议案》,同时根据募集

      资金管理制度相关规定,公司监事会对公司《关于变更募集资金使用用途的议案》进行了审核,审核意

      1、《关于变更募集资金使用用途的议案》的审议程序符合法律、法规、公司章程和公司内部管理

      2、同意对2016年第一次股票发行募集资金1050万元和2017年第一次股票发行募集资金2393.75

      万元的使用用途进行变更,拟用不超过3443.75万元的闲置募集资金补充公司经营现金流。

      2019年6月26日,2019年度第一次临时股东大会审议通过《关于变更募集资金使用用途的议案》。

      董事、监事、高级管理人员相互间无关联关系,董事、监事、高级管理人员与控股股东、实际控制人间

      黄智霞,女,1982年出生,中国国籍,无境外永久居留权,毕业于中国中山大学,本科学历、学士

      学位。2004年6月至今,任雅生活智慧城市服务股份有限公司行政总监,负责行政管理实务;2018年

      朱杰,男,1975年出生,中国国籍,无境外永久居留权,大学本科学历。1997年5月至2002年青

      岛金城律师事务所律师助理,2002年至2004任华仁世纪集团有限公司法务专员,2004年至2008年任

      华仁世纪集团有限公司法务部副主任,2008年至2014年任华仁世纪集团有限公司法务部主任,2015年

      至2016年7月任华仁太医药业有限公司副总经理,2016年7月至2019年4月任华仁世纪集团有限公司

      总裁助理,2019年5月至今任青岛华仁物业股份有限公司副总经理。根据第三届董事会第一次会议决议,

      吴小刚,男,1979 年出生,中国国籍,无境外永久居留权,本科学历,经济学学士学位,注册物

      业管理师,会计师。1998年9月至2002年7月在山西财经大学学习;2002年7月至2003年3月任青

      岛双星集团轮胎股份有限公司会计;2003年4月至2005年3月任中国海洋大学兰太药业有限公司税务

      主管;2005年8月至2006年4月任青岛华仁信息有限公司财务经理;2006年5月至2008年9月任青

      岛华仁世纪集团有限公司融资主管;2008年10月至2012年5月任青岛华仁物业股份有限公司财务经理;

      2012年6月至2014年5月任青岛橡胶谷物业有限公司财务总监;2014年6月至2015年5月任青岛丹

      香食品有限公司总经理助理;2015年6月至2016年3月任青岛华仁世纪集团有限公司财务经理;2016

      年4月至2019年7月任青岛华仁太医药业有限公司副总经理;2019年8月至今,任青岛华仁物业股份

      有限公司运营总监,兼任华仁物业济宁分公司总经理,兼管华仁物业直属区域各项目,兼任日照华海城

      于晓刚,男,1977年出生,中国国籍,无境外永久居留权,本科学历。1996年11月至2009年10

      月任海阳市供销集团团委书记、办公室主任,2009年10月至2011年6月任青岛半岛投资集团项目经理,

      2011年6月至2015年8月任青岛华仁物业股份有限公司在管的齐鲁工业大学、青岛世博会、城市阳台

      项目经理,2015年8月至今任青岛华仁物业股份有限公司黄岛分公司总经理,2021年5月兼任东营华

      邱美玉,女,1977年出生,中国国籍,无境外永久居留权,大学本科学历。1997年7月至1999年

      3月任青岛丽景大酒店西餐厅专员,1999年3月至2000年4月任青岛今日集团酒店大堂经理,2000年

      5月至2003年2月任青岛德宝花园大酒店品质部专员,2003年3月至2006年10月任青岛海底世界运

      1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)8,452,286.917,146,868.292.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)

      1.少数股东损益(净亏损以“-”号填列)1,644,697.80-56,642.262.归属于母公司所有者的净利润(净亏损以

      四、净利润(净亏损以“-”号填列)4,374,756.607,348,867.20(一)持续经营净利润(净亏损以“-”号填

      6.合并财务报表的合并范围是否发生变化√是□否(一)27.是否存在证券发行、回购和偿还情况□是√否

      8.是否存在向所有者分配利润的情况√是□否(一)39.是否根据会计准则的相关规定披露分部报告□是√否

      1、财政部于2018年12月7日修订发布了《企业会计准则第21号—租赁》(财会[2018]35号,以下

      简称“新租赁准则”),要求在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则

      或企业会计准则编制财务报表的企业,自2019年1月1日起施行;其他执行企业会计准则的企业自2021年1月1日起施行。因此,公司将按上述要求对会计政策进行相应调整。公司自2021年1月1日起

      2、公司2021年新增投资设立一级子公司东营华港城市服务有限公司,合并范围增加上述公司。

      3、以公司现有总股本46,875,000股为基数,向全体股东每10股派人民币现金3.500000元。本次

      权益分派共计派发现金红利16,406,250元。本公司此次委托中国结算北京分公司代派的现金红利

      将于2021年6月4日通过股东托管证券公司(或其他托管机构)直接划入其资金账户。

      说明:截至2021年06月30日,银行存款无其他抵押、冻结等对变现有限制或存放在境外、

      2、2021年6月30日余额中,无应付持有本公司5%(含5%)以上表决权股份股东的款项。

      2、2021年6月30日余额中,无应付持有本公司5%(含5%)以上表决权股份股东的款项。

      固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧340,997.00 282,727.91

      公司2021年新增投资设立一级子公司东营华港城市服务有限公司,合并范围增加上述公司。

      (一)载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人(会计主管人员)签名并盖章的财务报

      (二)报告期内在指定信息披露平台上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

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